3 Rue Alain Gerbault, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Alain Gerbault, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plessis.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergall à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 957 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 250 mètres
Ventes au 3 Rue Alain Gerbault
Une vente a été recensée au 3 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Alain Gerbault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue Alain Gerbault se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alain Gerbault par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alain Gerbault se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Lanester et 5.22 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
