38 Rue Alfred de Musset, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°40 et du 8 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 38 Rue Alfred de Musset, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Penher.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Penher à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 975 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 386 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 374 mètres
Ventes au 38 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 38 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alfred de Musset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 38 Rue Alfred de Musset se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred de Musset se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Lanester et 1.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
