11 Rue Armel Garré, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Armel Garré, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue Armel Garré, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulhouët à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 847 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1168 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Armel Garré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Armel Garré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Armel Garré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Armel Garré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armel Garré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Armel Garré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Armel Garré dans son marché local
Prix du 11 Rue Armel Garré par rapport à la voie
Sur Rue Armel Garré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 11 Rue Armel Garré se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Armel Garré par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Armel Garré se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
