20 Rue Auguste Brizeux, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Auguste Brizeux, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 36.36 % à celui du n°29 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Rue Auguste Brizeux, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Kerentrech.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Noury à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 148 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 154 mètres
Ventes au 20 Rue Auguste Brizeux
Les 2 ventes au 20 Rue Auguste Brizeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Auguste Brizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Auguste Brizeux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Brizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Auguste Brizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Auguste Brizeux dans son marché local
Prix du 20 Rue Auguste Brizeux par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Brizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 20 Rue Auguste Brizeux se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Auguste Brizeux par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Auguste Brizeux se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 52.95 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
