20 Rue Blaise Pascal, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 864 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Blaise Pascal, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 714 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Blaise Pascal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 20 Rue Blaise Pascal se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Blaise Pascal par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Blaise Pascal se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Lanester et 45.45 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Blaise Pascal à Lanester
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Blaise Pascal est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
