17 Rue Charles Baudelaire, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Charles Baudelaire, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 159 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 153 mètres
Ventes au 17 Rue Charles Baudelaire
Une vente a été recensée au 17 Rue Charles Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Baudelaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 17 Rue Charles Baudelaire se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Baudelaire se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Lanester et -6.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
