24 Rue Charles Baudelaire, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 24 Rue Charles Baudelaire, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 718 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 144 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Baudelaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 24 Rue Charles Baudelaire se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Baudelaire par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Baudelaire se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.26 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
