2 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Touléno.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 632 mètres
- - Collège Henri Wallon à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 622 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 2 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
