4 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Touléno.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 626 mètres
- - Collège Henri Wallon à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Gounod, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
