34 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kesler Devillers à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 440 mètres
- - Collège Henri Wallon à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 509 mètres
Ventes au 34 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 34 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 34 Rue Charles Gounod se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Charles Gounod par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Gounod se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.54 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
