36 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°33 et du 8.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 36 Rue Charles Gounod, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Touléno.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kesler Devillers à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 427 mètres
- - Collège Henri Wallon à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Renée Raymond à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 498 mètres
Ventes au 36 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 36 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Charles Gounod, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 36 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 36 Rue Charles Gounod se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Charles Gounod par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Charles Gounod se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 8.5 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
