12 Rue Charles Ihuello, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Ihuello, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Charles Ihuello, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 548 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Ihuello
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Ihuello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Ihuello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Ihuello, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Ihuello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Ihuello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Ihuello dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Ihuello par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ihuello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 12 Rue Charles Ihuello se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Ihuello par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Ihuello se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Lanester et -4.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
