Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue colonel Fabien, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue colonel Fabien dans son marché local
Prix Avenue colonel Fabien par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue colonel Fabien se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Lanester et 34.8 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue colonel Fabien à Lanester
Le loyer moyen estimé Avenue colonel Fabien est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.44 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue colonel Fabien
Les ventes enregistrées Avenue colonel Fabien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue colonel Fabien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonlupt à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 138 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 528 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 313 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue colonel Fabien
Adresses Avenue colonel Fabien
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue colonel Fabien, classées par tranches de numéros.
