8 Rue Charles Ihuello, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Ihuello, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Charles Ihuello, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chantiers.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 577 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Ihuello
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Ihuello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Ihuello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Ihuello, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Ihuello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Ihuello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Ihuello dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Ihuello par rapport à la voie
Sur Rue Charles Ihuello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue Charles Ihuello se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Ihuello par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Ihuello se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.76 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
