4 Rue Claude Monet, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Claude Monet, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lann Gazec.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Chênes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 756 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 595 mètres
Ventes au 4 Rue Claude Monet
Les 2 ventes au 4 Rue Claude Monet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Claude Monet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 Rue Claude Monet se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Claude Monet par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Claude Monet se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Lanester et -8.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
