4 Rue Clément Marot, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 41.95 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Clément Marot, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 638 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 350 mètres
Ventes au 4 Rue Clément Marot
Les 2 ventes au 4 Rue Clément Marot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clément Marot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 4 Rue Clément Marot se situe 42.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Marot par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clément Marot se situe 45.6 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 58.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
