23 Rue Commandant Charcot, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Commandant Charcot, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergall à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1137 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1137 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 23 Rue Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 23 Rue Commandant Charcot se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Commandant Charcot par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Commandant Charcot se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Lanester et -10.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
