18 Rue d'Ouessant, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue d'Ouessant, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1159 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Ouessant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 18 Rue d'Ouessant se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Ouessant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Ouessant se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Lanester et -1.38 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
