31 Rue d'Ouessant, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Ouessant, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 31 Rue d'Ouessant, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1115 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 471 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 451 mètres
Ventes au 31 Rue d'Ouessant
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Ouessant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Ouessant dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d'Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 31 Rue d'Ouessant se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Ouessant par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Ouessant se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 24.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
