2 Rue de Belle-Île, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belle-Île, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue de Belle-Île, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belle-Île
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belle-Île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Belle-Île, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belle-Île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belle-Île dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belle-Île par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Île, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 2 Rue de Belle-Île se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belle-Île par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belle-Île se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 28.25 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
