8 Rue de Belle-Île, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Belle-Île, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de Belle-Île, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1172 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 365 mètres
Ventes au 8 Rue de Belle-Île
Une vente a été recensée au 8 Rue de Belle-Île. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Belle-Île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Belle-Île, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belle-Île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Belle-Île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Belle-Île dans son marché local
Prix du 8 Rue de Belle-Île par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-Île, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 8 Rue de Belle-Île se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Belle-Île par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belle-Île se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 18.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
