35 Rue de Bréhat, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bréhat, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 Rue de Bréhat, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Île à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bréhat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bréhat dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bréhat par rapport à la voie
Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 35 Rue de Bréhat se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bréhat par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bréhat se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 31.51 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
