24 Rue de Kermorvan, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Kermorvan, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°22 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 24 Rue de Kermorvan, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1686 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°1689 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermorvan à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1270 mètres
Ventes au 24 Rue de Kermorvan
Les 2 ventes au 24 Rue de Kermorvan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Kermorvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Kermorvan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kermorvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Kermorvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Kermorvan dans son marché local
Prix du 24 Rue de Kermorvan par rapport à la voie
Sur Rue de Kermorvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 24 Rue de Kermorvan se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Kermorvan par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Kermorvan se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.79 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
