Rue du Belane, 56600 Lanester

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 776 €
de 1 862 € à 4 051 €

Rue du Belane, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Belane dans son marché local

Prix Rue du Belane par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Belane se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.91 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Belane

Les ventes enregistrées Rue du Belane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

10 août 2022
440 000 €(3 929 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
21 Rue du Belane, 56600 Lanester
10 novembre 2021
231 000 €(1 941 €/m²)
Maison•5 p•119 m²
13 Rue du Belane, 56600 Lanester
17 septembre 2021
175 000 €(2 188 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
62 Rue du Belane, 56600 Lanester
16 juin 2021
265 000 €(2 208 €/m²)
Maison•6 p•120 m²
47 Rue du Belane, 56600 Lanester
11 juin 2021
163 000 €(2 397 €/m²)
Maison•3 p•68 m²
78 Rue du Belane, 56600 Lanester
14 août 2020
245 000 €(2 042 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
49 Rue du Belane, 56600 Lanester

Cadre de vie et proximité Rue du Belane

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Blavet à 349 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 2114 mètres
  • - Collège Jean Lurçat à 2114 mètres
  • - Lycée polyvalent Jean Macé à 2416 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1486 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1616 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Belane

Rue du Belane est située dans le quartier Campagne. Elle compte 2429 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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