4 bis Rue de l'Abattoir, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 bis Rue de l'Abattoir, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Kerentrech.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 636 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de l'Abattoir, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 4 bis Rue de l'Abattoir se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de l'Abattoir par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de l'Abattoir se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 16.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
