Rue des Bains, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bains, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 472 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bains dans son marché local
Prix Rue des Bains par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bains se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 27.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bains à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue des Bains est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bains
Les ventes enregistrées Rue des Bains témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 1416 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 700 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1390 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 617 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 637 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bains
Adresses Rue des Bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bains, classées par tranches de numéros.
