35 Rue de l'Étang, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Étang, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue de l'Étang, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermorvan à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Étang
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Étang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Étang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Étang, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Étang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Étang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Étang dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Étang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 35 Rue de l'Étang se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Étang par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Étang se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 25.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
