2 Rue de la Paix, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 47.23 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Paix, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 715 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 715 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 72 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 137 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 2 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 44.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 51.66 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 64.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
