1 Rue des Dahlias, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue des Dahlias, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 600 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Dahlias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 1 Rue des Dahlias se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Dahlias par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Dahlias se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 9.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
