3 Rue du Belane, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Belane, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 3 Rue du Belane, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kermorvan à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Belane
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Belane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Belane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Belane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Belane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Belane dans son marché local
Prix du 3 Rue du Belane par rapport à la voie
Sur Rue du Belane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Rue du Belane se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Belane par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Belane se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
