44 Rue du Belane, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Belane, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue du Belane, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bol D'air à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Belane
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Belane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Belane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Belane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Belane dans son marché local
Prix du 44 Rue du Belane par rapport à la voie
Sur Rue du Belane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 44 Rue du Belane se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Belane par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Belane se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 31.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
