32 bis Rue du Bol d'Air, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Bol d'Air, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 bis Rue du Bol d'Air, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bol D'air à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Bol d'Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Bol d'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Bol d'Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Bol d'Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Bol d'Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Bol d'Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Bol d'Air dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Bol d'Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bol d'Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 32 bis Rue du Bol d'Air se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Bol d'Air par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Bol d'Air se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 40.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
