13 Rue du Cosquer, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Cosquer, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 33.72 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue du Cosquer, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Plessis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 1393 mètres
Ventes au 13 Rue du Cosquer
Les 2 ventes au 13 Rue du Cosquer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Cosquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Cosquer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cosquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Cosquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Cosquer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Cosquer par rapport à la voie
Sur Rue du Cosquer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 13 Rue du Cosquer se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Cosquer par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cosquer se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Lanester et -3.97 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
