Rue du Cosquer, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cosquer, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cosquer dans son marché local
Prix Rue du Cosquer par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cosquer se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 15.98 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cosquer à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue du Cosquer est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cosquer
Les ventes enregistrées Rue du Cosquer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cosquer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Lande à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1796 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1796 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 2115 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 1302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cosquer
Adresses Rue du Cosquer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cosquer, classées par tranches de numéros.
