12 Rue du Docteur Laënnec, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Laënnec, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue du Docteur Laënnec, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Touldrain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 408 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Laënnec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Laënnec dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 12 Rue du Docteur Laënnec se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Laënnec par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Laënnec se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Lanester et -10.49 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
