14 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 661 mètres
- - Collège Henri Wallon à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 437 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Emile Combes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 14 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 14 Rue Emile Combes se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Emile Combes se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
