2 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 6.57 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Emile Combes, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 726 mètres
- - Collège Henri Wallon à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 2 Rue Emile Combes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Combes se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Lanester et 44.14 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
