3 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 914 € à 3 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Emile Combes, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc des Expositions.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 732 mètres
- Collège Henri Wallon à 286 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 483 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 198 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Combes

Les 0 ventes au 3 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 3 Rue Emile Combes se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Combes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Lanester et -8.69 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.