55 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 044 €

de 1 468 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Emile Combes, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 3.86 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 55 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Parc des Expositions à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Keraliguen à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 676 mètres
- Collège Henri Wallon à 120 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Renée Raymond à 509 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 55 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 55 Rue Emile Combes se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Emile Combes se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Lanester et 43.08 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.