7 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 779 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emile Combes, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 bis et de 6.67 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 Rue Emile Combes, 56600 Lanester

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 698 mètres
- Collège Henri Wallon à 235 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 457 mètres
- Ecole primaire publique Romain Rolland à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 7 Rue Emile Combes se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à Lanester et à Morbihan

À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Combes se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Lanester et -14.5 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.