11 Rue Étienne Dolet, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Étienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue Étienne Dolet, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 590 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Henri à 176 mètres
Ventes au 11 Rue Étienne Dolet
Les 2 ventes au 11 Rue Étienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Étienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Étienne Dolet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Étienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Étienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Étienne Dolet dans son marché local
Prix du 11 Rue Étienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 11 Rue Étienne Dolet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Étienne Dolet par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Étienne Dolet se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Lanester et 2.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
