8 Rue Française, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Française, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Française, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chantiers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forme Dcns à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 852 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 978 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 90 mètres
Ventes au 8 Rue Française
Les 2 ventes au 8 Rue Française donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Française
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Française, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Française
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Française complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Française dans son marché local
Prix du 8 Rue Française par rapport à la voie
Sur Rue Française, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Rue Française se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Française par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Française se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Lanester et 0.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
