24 ter Rue François Le Mer, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue François Le Mer, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°26 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue François Le Mer, 56600 Lanester
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kesler Devillers à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 106 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue François Le Mer
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue François Le Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue François Le Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue François Le Mer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue François Le Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue François Le Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue François Le Mer dans son marché local
Prix du 24 ter Rue François Le Mer par rapport à la voie
Sur Rue François Le Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 24 ter Rue François Le Mer se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue François Le Mer par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue François Le Mer se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et 40.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue François Le Mer à Lanester
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue François Le Mer est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
