Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Larnicol, 56600 Lanester, affiche un prix moyen de 1 874 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Larnicol dans son marché local
Prix Rue Louis Larnicol par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Larnicol se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Lanester et 45.03 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Larnicol à Lanester
Le loyer moyen estimé Rue Louis Larnicol est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lanester, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Larnicol
Les ventes enregistrées Rue Louis Larnicol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Larnicol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Pont Du Bonhomme à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 335 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Larnicol
Adresses Rue Louis Larnicol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Larnicol, classées par tranches de numéros.
