23 Rue François Mauriac, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 22.67 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 23 Rue François Mauriac, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Macé à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 197 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 413 mètres
Ventes au 23 Rue François Mauriac
Les 5 ventes au 23 Rue François Mauriac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 23 Rue François Mauriac se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Mauriac par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des appartements atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Mauriac se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Lanester et 39.88 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lanester a baissé de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 572 €/m² au premier semestre 2025.
