21 Rue George Sand, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 21 Rue George Sand, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Notre-Dame du Pont.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Choux à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 575 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Pont à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 571 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Auxiliatrice à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue George Sand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 21 Rue George Sand se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue George Sand par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue George Sand se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Lanester et 4.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
