9 Rue Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue Gracchus Babeuf, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc des Expositions.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Lanester à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Macé à 511 mètres
- - Collège Henri Wallon à 229 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Romain Rolland à 237 mètres
Ventes au 9 Rue Gracchus Babeuf
Une vente a été recensée au 9 Rue Gracchus Babeuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gracchus Babeuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gracchus Babeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 9 Rue Gracchus Babeuf se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gracchus Babeuf se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Lanester et 6.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
