2 Rue Graindorge, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Graindorge, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Graindorge, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Chantiers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Marie Maurice à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 897 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 897 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 246 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 170 mètres
Ventes au 2 Rue Graindorge
Les 2 ventes au 2 Rue Graindorge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Graindorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Graindorge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Graindorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Graindorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Graindorge dans son marché local
Prix du 2 Rue Graindorge par rapport à la voie
Sur Rue Graindorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue Graindorge se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Graindorge par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Graindorge se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Lanester et 11.12 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
