22 Rue Graindorge, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Graindorge, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°24 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Graindorge, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Penher.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Penher à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1012 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 304 mètres
Ventes au 22 Rue Graindorge
Une vente a été recensée au 22 Rue Graindorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Graindorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Graindorge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Graindorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Graindorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Graindorge dans son marché local
Prix du 22 Rue Graindorge par rapport à la voie
Sur Rue Graindorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 22 Rue Graindorge se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Graindorge par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Graindorge se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Lanester et -5.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
