26 Rue Graindorge, 56600 Lanester
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Graindorge, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue Graindorge, 56600 Lanester
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Penher.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Penher à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 1029 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 1029 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Barbusse à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Graindorge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Graindorge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Graindorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Graindorge, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Graindorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Graindorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Graindorge dans son marché local
Prix du 26 Rue Graindorge par rapport à la voie
Sur Rue Graindorge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 26 Rue Graindorge se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Graindorge par rapport à Lanester et à Morbihan
À Lanester, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Graindorge se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Lanester et -0.96 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lanester a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 662 €/m² sur la période récente.
